公證行疑問

1. 什麼是公證行?是否叫自己公證行,就是公證行?

是的。公證行名號無限制使用,所以不應該以這三個字去判斷檢測服務的質素。


2. 法庭會參考「公證行報告」嗎?

首先,相關報告我們一般稱為專家證人報告。而法庭關注的不是公證行這標籤,而是專家證人的資格。如果專家證人不具備相關資歷(包括學歷、經驗,或相關專業資格等),便會很大機會受到裁判官或對手的質疑。

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業主買賣或租客租賃物業單位時,檢驗物業單位的建築/裝修元件及設施。樓宇檢驗可保障樓宇安全及品質,降低出現樓宇問題的風險,節省將來維修或裝修費用。 樓宇缺陷包括漏水、空心磚、批盪空鼓、建築或設施元件損毀、鬆脫、崩裂、刮花等。 為新樓業主勘察全新物業需要執修的缺陷,方便發展商或承建商及早妥善執漏或維修。 本行工程師均為資深香港政府註冊 (持牌) 工程師,進行專業驗樓,以確保服務質素。

1. 若發現居所出現任何滲漏情況,首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。根據屋宇署網站,常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定滲水原因並迅速修理。 2. 如發現滲漏情況非自己單位引致,並疑似由樓上單位造成,可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題,並要求進行詳細檢驗,以便進行維修。若聯絡單位